Tapu Sahiplerine 5 Gün Süre Verildi: Savunma Yapmayanlar Ceza Yiyecek
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapuda düşük bedel beyan ettiği değerlendirilen on binlerce taşınmaz sahibine tebligat gönderdi. Son 5 yıl içinde alım-satımı yapanlara savunma vermeleri için 5 gün süre tanınırken, başvurmayanlar ağır yaptırımlarla karşılaşacak.
Tapu Harçının Yüksekliği ve Beyan Edilen Bedel
Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 688 bin 910 konut el değiştirirken, her satış işleminde tapuda beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında harç Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödendi. Tapu harcının yüksekliği, yıllar içinde alıcı ve satıcıların anlaşarak satış bedelini düşük göstermesine yol açırken, bu uygulamaya yönelik denetimler artırıldı.
GİB'nin Faaliyetleri
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapuda gerçeğe aykırı beyanlarla mücadele kapsamında ülke genelinde kapsamlı bir inceleme başlattı. Ocak ayı boyunca hazırlanan tebligatlarla, son 5 yıl içerisinde taşınmaz alım ya da satımı yapan ve işlemleri riskli görülen taraflar savunma vermeye çağrıldı.
Yeni Vergi Ziyaı Cezası
Meclis’te kabul edilen son düzenleme doğrultusunda, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Bu değişiklikle birlikte, tapuda beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ödeme yapılması gündeme geldi.
Evrensel Çağrı ve İstisna
GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuruda bulunmaları halinde, vergi ziyaı cezası uygulanmayacak. Bu süre içinde usulsüz beyanda bulunduğunu kabul edenler, yalnızca satışın yapıldığı yıl bildirilen bedel ile gerçek tutar arasındaki farkı, yasal faiz eklenerek ödeyecek. Süreyi kaçıranlar ise indirim ve cezasız ödeme hakkını kaybedecek.
Özet
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tapu sahiplerine 5 gün süre vererek savunma vermelerini çağrısında bulundu. Bu süre içinde başvuranlara ceza indirimleri uygulanırken, başvurmayanlar ağır yaptırımlarla karşılaşacak. Tapu harcının yüksekliği ve usulsüz beyanların kontrolü konularında faaliyet gösteren GİB, taşınmaz sahiplerine yeni vergi ziyaı cezalar uyguladı.
